Projekt na otoku Vir: stanovanjska stavba, ki obsega tri samostojne apartmaje, skupne površine 192 m² · Ref. 013-MRKP | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Vir, Zadarska županija · površina: 192 m² · sobe: 9 · spalnice: 6 · kupalnice: 3 · leto izgradnje: 2026 · cena: 1.200.000 € · cena/m²: 6.250 € · Ref.: 013-MRKP.

Naprodaj je stanovanjska stavba, ki je sestavljena iz 3 ločenih stanovanj. Vsa imajo enako tlorisno zasnovo. Vsako stanovanje ima 2 parkirni mesti.

Stavba je trenutno v izgradnji, dokončanje pa je predvideno za leto 2026. Vse tri stanovanjske enote so opremljene s klimatsko napravo (3 naprave), imajo kopalnico z WC-jem in ločen gostinski WC. Vsaka stanovanjska enota ima enak tloris: 64 m2 z balkonom, 3 prostori, vključno z 2 spalnicama.

S 6 spalnicami nepremičnina ponuja prostorno razporeditev in je še posebej primerna za kupce, ki iščejo dom z veliko prostora in vsestranskim potencialom. Nahaja se na parceli velikosti 284 m2, hiša pa združuje velike dimenzije z privlačnimi zunanjimi površinami.

Ključne značilnosti vključujejo balkon, dvorišče in parkirišče v sklopu objekta. Nepremičnina je zelo sončna in ponuja pogled na morje (2. nadstropje) – dve posebni prednosti, ki dodatno izboljšujeta kakovost življenja in privlačnost lokacije.

Kombinacija prostornega bivalnega prostora, šestih spalnic, velikega zemljišča, zunanjih površin in pogleda na morje naredi to nepremičnino privlačno priložnost na trgu. Prosimo, da nas kontaktirate za dodatne informacije ali dogovor za ogled.

Idealno kot investicija

Ta nepremičnina se nahaja v Vir, Zadarska županija. Skupna površina: 192 m². 9 sobe. 6 spalnic. 3 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 1.200.000 € (6.250 €/m²). Leto izgradnje: 2026. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Vir.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.