Stanovanje, 160,95 m2, celotno nadstropje avstro-ogrske vile v Puli | Rebecca Real Estate

Prodaja stanovanje · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 160,95 m² · sobe: 6 · spalnice: 5 · kupalnice: 1 · leto izgradnje: 1913 · cena: 480.000 € · cena/m²: 2.982 € · Ref.: 053-MRSP.

Redkost na trgu – celotno nadstropje zgodovinske vile v srcu Pule

Na eni najbolj posebnih lokacij v Puli, na Kaštelu, se prodaja izjemno redek stan, umeščen v zgodovinsko vilo, nepremičnina, kakršna se na trgu pojavi zelo redko.

Stan se razprostira na celotnem nadstropju vile in ponuja impresivnih 161 m2 bivalne površine, s čimer svojim bodočim lastnikom zagotavlja občutek prostornosti, miru in zasebnosti, ki ga je v samem mestu težko najti.

Razpored sestavlja šest prostorných in svetlih prostorov, kuhinja, shramba, kopalnica, predsoba, hodnik ter velika terasa in dva balkona, ki dodatno odpirajo prostor proti zelenju, ki obdaja vilo. Stan ima dva vhoda, stropi so visoki 3,50 m, tla v hodniku pa so kombinacija ploščic in originalnega teraca.

Posebna vrednost tega stanovanja se skriva v njegovih ohranjenih originalnih detajlih. Visoki stropi dajejo interierju eleganco in monumentalnost, originalna macesnova okna, čudovita lesena tla in parket pa pričajo o kakovosti gradnje in značaju časa, v katerem je vila nastala.

Velika okna napolnjujejo prostor z naravno svetlobo, dimenzije prostorov pa omogočajo vsakemu družinskemu članu svoj kotiček in visoko raven zasebnosti.

Vila z zgodovinskim značajem in lastnim parkom

Posebno doživetje se ne konča znotraj stanovanja. Celotno vilo krasijo dekorativne štukature in avtentični arhitekturni elementi tal. secesije, ki ji dajejo prepoznaven zgodovinski šarm.

Vila je obdana s privatnim parkom velikosti 1413 m2, z zrelimi drevesi in prostorom za počitek ter uživanje na prostem. Celotna nepremičnina je ograjena, kar stanovalcem zagotavlja dodatno zasebnost in občutek varnosti.

Za stanovalce so zagotovljena parkirna mesta znotraj ograjenega območja, temu stanovanju pa pripadata tudi dve garaži – izjemno dragocena ugodnost na takšni mestni lokaciji.

To ni le stanovanje, temveč nepremičnina za kupca, ki išče prostor, avtentičnost in zasebnost ter želi živeti v delu zgodovine Pule.

161 m2 • celotno nadstropje vile • 6 prostorných prostorov • velike terase • 2 balkona • originalna lesena stavbna oprema in tla • visoki stropi • privatni park • parkirno mesto • prostorna garaža

Nepremičnina takšnega značaja, površine in lege je prava redkost na puljskem trgu.

Ta nepremičnina se nahaja v Pula (Pola), Istarska županija. Skupna površina: 160,95 m². 6 sobe. 5 spalnic. 1 kopalnic. stanovanje. prodaja. je ponujena po ceni 480.000 € (2.982 €/m²). Leto izgradnje: 1913. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Pula povezuje mestno infrastrukturo z morjem, pet minut hoje. Mesto ima letališče z direktnimi leti v več evropskih mest, pomembno, ko želite razdeliti svoj čas med dve državi. K temu hiter internet in rastoča skupnost dela na daljavo: ljudje, ki tu delajo šest mesecev na leto in stanovanje preostali čas oddajajo. Internet, letališče in morje v enem paketu, redka kombinacija na Jadrana.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pula (Pola).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.