Hiša, 600 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 600 m² · sobe: 12 · spalnice: 12 · kupalnice: 10 · cena: 1.600.000 € · cena/m²: 2.667 € · Ref.: LIK-113.

Prodaja se hiša s 6 apartmaji in poslovnim prostorom (picerija), 600 m2 s pogledom na Brione v Fažani.

Hiša je sestavljena iz pritličja, kjer se nahajata 2 stanovanja, vsako z 2 spalnicama, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, 2 kopalnicama ter dvema terasama s pogledom na morje.

V prvem nadstropju so 3 ločene sobe s kopalnico in teraso, od koder se odpira pogled na Brione, stanovanje z 2 spalnicama, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, kopalnico in 2 terasama s pogledom na morje ter še eno stanovanje z 1 spalnico, kuhinjo z dnevno sobo, kopalnico in teraso, ki prav tako ponuja fantastičen pogled na morje.

V drugem objektu se nahaja poslovni prostor, ki je v celoti opremljen za bistro-picerijo s krušno pečjo in celotnim inventarjem, velik približno 100 m2, ter 3 stranišči.

Prostor ima tudi 2 terasi, približno 100 m2, zunanji zidani plinski žar in krušno peč, shrambo in zagotovljeno parkirišče.

Elektrika in voda sta ločeni od stanovanjskega dela, zato je mogoče poslovni prostor oddajati neodvisno od apartmajev.

V zadnjem delu hiše se nahaja tudi dodatni manjši samostojni objekt z 2 spalnicama, vsako s kopalnico, hodnikom/kuhinjo in ločenim prostorom, kjer je pralnica.

Okolica je velika 1000 m2, lepo urejena, z zidano pergolo, kjer je tudi veliko ognjišče.

V kleti hiše se nahaja tudi velika klet.

Celotni objekti so kategorizirani, klimatizirani in imajo plinsko centralno ogrevanje.

Odlična investicija, tako za bivanje kot za oddajanje ali pa za opravljanje gostinske dejavnosti.

Od morja je oddaljena 300 m, od centra Fažane in Rive pa 400 m.

Ta nepremičnina se nahaja v Pula (Pola), Istarska županija. Skupna površina: 600 m². 12 sobe. 12 spalnic. 10 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 1.600.000 € (2.667 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pula (Pola).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.