Hiša, 220 m², Vodnjan (Dignano) | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · površina: 220 m² · sobe: 4 · spalnice: 4 · kupalnice: 5 · leto izgradnje: 2014 · cena: 520.000 € · cena/m²: 2.364 € · Ref.: DIK-633.

Prodaja se nova vila z bazenom. Hiša se nahaja na parceli velikosti 570 m2, obdana je z višjim zidom, ki zagotavlja zasebnost. Dvorišče je lepo urejeno, ima vzdrževano trato, na kateri je zasajenih nekaj oljk, sadnih dreves in cvetja. Na enem delu je gugalnica za otroke. Okoli bazena je urejen prostor za ležalnike, vrtna garnitura ter žar. Površina hiše je 220 m2 in je sestavljena iz pritličja in nadstropja.
V pritličju se nahajajo velik hodnik, stranišče za goste, manjša sobica/shramba, 1 soba s svojo kopalnico, v enem delu pa so velika kuhinja, jedilnica in dnevna soba, iz katere je izhod na teraso. V pritličju je tudi kotlovnica s prostornino 300 litrov, ki je povezana s solarnimi paneli. Notranje stopnice vodijo v nadstropje, kjer so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico in straniščem. Vsaka soba ima izhod na teraso, s katere se odpira pogled v daljavo, na eni strani na gozd, na drugi pa na morje. Hiša je zelo kakovostno zgrajena - demit fasada s 10 cm stiroporja, PVC stavbno pohištvo, lepa notranja vrata, kakovostne ploščice in laminat, v kopalnicah so visokokakovostne sanitarije, vsaka soba pa ima svojo invertersko klimatsko napravo. Hiša je lepo opremljena s kakovostnim pohištvom, ki se prodaja skupaj s hišo. Pred hišo sta dve parkirni mesti. Oddaljenost od čudovite Fažane in najlepših istrskih plaž je približno deset kilometrov, do starega mestnega jedra Vodnjana 5 kilometrov, do Pule 15, do Rovinja pa manj kot 30 kilometrov. Na dovolj mirni lokaciji, ki omogoča nemoten oddih brez vrveža turistov, hkrati pa dovolj blizu zanimivih lokacij v katerokoli smer se odpravite.

Ta nepremičnina se nahaja v Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Skupna površina: 220 m². 4 sobe. 4 spalnic. 5 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 520.000 € (2.364 €/m²). Leto izgradnje: 2014. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Vodnjan (Dignano).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.