Hiša, 260 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 260 m² · sobe: 6 · spalnice: 6 · kupalnice: 6 · cena: 763.000 € · cena/m²: 2.935 € · Ref.: DIK-605.

Luksuzna vila v Puli velikosti 260 m2, ki je sestavljena iz 4 apartmajev

* 6 - spalnic
* 6 - kopalnic
* 8 - klimatskih enot
* Centralno plinsko ogrevanje
* Zunanji bazen velikosti 32 m2
* Wellness s kadjo z jakuzijem in savno
* Video nadzor
* Alarmni sistem
* Shramba za opremo 15 m2
Veliko dvorišče s prostorom za počitek in žar.
Oddaljenost od plaže 650 metrov

Vila je sestavljena iz 3 apartmajev v pritličju, enega večjega stanovanja v nadstropju in wellnessa (jakuzzi in savna).
Vsaka enota ima svoj poseben vhod, je opremljena in nameščena. V 1. nadstropju je udobno stanovanje s 3 spalnicami in velikim dnevnim delom, lepo teraso, orientirano proti jugu, s centralnim ogrevanjem in kaminom.
Objekt je umeščen na parceli velikosti 650 m2, ob hiši pa se nahajata še bazen ter velika nadstrešnica in prostor za žar.
Do plaže je le 650 m, kar vilo naredi privlačno za bivanje in turistični najem.

Idealen objekt za oddih in ukvarjanje s turizmom. Odlična zasedenost v sezoni

Ta nepremičnina se nahaja v Pula (Pola), Istarska županija. Skupna površina: 260 m². 6 sobe. 6 spalnic. 6 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 763.000 € (2.935 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pula (Pola).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.