Hiša, 240 m², Pula (Pola) · Ref. DIK-703 | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 240 m² · sobe: 3 · spalnice: 3 · kupalnice: 2 · cena: 525.000 € · cena/m²: 2.188 € · Ref.: DIK-703.

Prodaja se hiša velikosti 240 m2 z dvoriščem in dodatnim objektom v Štinjanu. Hiša je sestavljena iz kuhinje, dnevne sobe, jedilnice, delovne sobe, dveh kopalnic, treh spalnic in dveh teras, od katerih je ena pokrita in ima zunanji žar. Ogrevanje je plinsko centralno z zunanjim rezervoarjem.
Ob hiši se nahaja objekt velikosti 70 m2 v roh-bau fazi. Dvorišče velikosti 1100 m2 je ograjeno s kamnitim zidom in ima kovana vrata. Na njem je več stoletnih rodovitnih oljk in fig, nekatere oljke pa rodijo že približno 10 let.
Obstaja možnost gradnje dodatnega objekta velikosti 200 m2.

Oddaljenost od plaže je 2 km.
Navedena cena velja za trenutno stanje, za dokončano pa je cena 610.000€

Ta nepremičnina se nahaja v Pula (Pola), Istarska županija. Skupna površina: 240 m². 3 sobe. 3 spalnic. 2 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 525.000 € (2.188 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pula (Pola).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.