Pula, hiša 215 m2, velik vrt | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 215 m² · sobe: 6 · spalnice: 6 · kupalnice: 2 · leto izgradnje: 2007 · cena: 441.900 € · cena/m²: 2.055 € · Ref.: DIK-758.

Prodaja se pritlična hiša skupne površine 215 m2 na zemljišču velikosti 999 m2. Hiša v pritličju ima hodnik, pisarno, veliko garderobo, spalnico, kopalnico, veliko dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, predprostor proti letni kuhinji, manjšo klet, konobo s pečenjarno, sobo za goste, zunanji WC in prostorno teraso okoli celotnega pritličja. V osrednjem delu hiše je visoko podstrešje, ki je povezano s stopniščem z galerijo, do katere se pride iz dnevne sobe. Iz galerije se vstopa v dve otroški sobi in veliko kopalnico z jacuzzijem, ena otroška soba pa ima tudi manjšo teraso. Fasada je toplotno izolirana, kakovostno PVC stavbno pohištvo z aluminijastimi polkni, tla v hiši so iz kakovostne keramike, kamna in parketa. Hiša se nahaja na mirni lokaciji v slepi ulici, nekoliko umaknjena od glavnih prometnic. Centralno ogrevanje na plinski bojler, hlajenje pa s klimatsko napravo. Glede na dolžino gradbene parcele obstaja možnost dozidave apartmaja ali bazena z vsemi spremljajočimi vsebinami.

Ta nepremičnina se nahaja v Pula (Pola), Istarska županija. Skupna površina: 215 m². 6 sobe. 6 spalnic. 2 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 441.900 € (2.055 €/m²). Leto izgradnje: 2007. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pula (Pola).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.