Stanovanjsko-poslovno-gostinski objekt z gradbenim zemljiščem | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Motovun (Montana), Istarska županija · površina: 300 m² · sobe: 16 · spalnice: 16 · kupalnice: 16 · cena: 1.500.000 € · cena/m²: 5.000 € · Ref.: BIK-057.

Hotel z gostinskim objektom naprodaj - 120 let stara hiša s popolnoma novim videzom in funkcijo. V bližini Motovuna se nahaja ta čudovit objekt mešane namembnosti. Recepcija, restavracija, terasa z možnostjo odpiranja in zapiranja, kamin, vinska banka, taverna. Objekt ima osem sob, vsaka soba ima lastno kopalnico, TV in klimatsko napravo, iz sob pa se odpira čudovit pogled na Motovun.
Ta objekt ima kapaciteto 16 oseb, ima tri etaže, skoraj 300 m2 prostora in 90 m2 terase, dvorišče 460 m2. Ogrevanje in hlajenje poteka prek klimatskih naprav, solarno ogrevanje vode s hranilnikom kapacitete 1000 litrov, depurator vode ter gradbeno zemljišče velikosti 1028 m2 s priključkom za vodo, elektriko in kanalizacijo. Ta hotel je prava mala vinska karta. Vsaka soba ima svojo vinsko zgodbo, ki se konča v vinski banki. Investicija, ki čaka na vas.

Ta nepremičnina se nahaja v Motovun (Montana), Istarska županija. Skupna površina: 300 m². 16 sobe. 16 spalnic. 16 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 1.500.000 € (5.000 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Motovun (Montana).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.