Zazidljivo zemljišče v novem in mirnem naselju Pazina | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljišče · lokacija: Pazin, Istarska županija · površina: 2.297 m² · cena: 184.550 € · cena/m²: 80 € · Ref.: BIZ-076.

Prodaja se lepo zazidljivo zemljišče v bližini mesta, površine 2297 m2, urejeno in vzdrževano, trenutno se obdeluje, na njem so zasajena sadna drevesa. Vsa infrastruktura (voda, elektrika, odvodnjavanje, javna razsvetljava, optični kabel) se nahaja ob parceli. Zagotovljen dostopni dovoz. Zemljišče se nahaja na atraktivni lokaciji ob glavni cesti v bližini vseh vsebin, pomembnih za življenje. Urejeno lastništvo.

Ta nepremičnina se nahaja v Pazin, Istarska županija. Skupna površina: 2.297 m². zemljišče. prodaja. je ponujena po ceni 184.550 € (80 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Pazin je upravno središče Istre, v notranjosti, postavljen okoli slavne Pazinske jame, ki je navdihnila Julesa Verna. Za kupce, ki iščejo ugodnejšo ceno, mirno življenje in dobro prometno povezanost z obalo, je Pazin ena najzanimivejših možnosti v regiji.

Gradbeno zemljišče leži znotraj gradbene cone, določene v prostorskem načrtu občine, in se lahko z ustreznim dovoljenjem pozida. Kmetijsko zemljišče ima drugo namembnost, sprememba v gradbeno zemljišče pa zahteva poseben postopek, ki lahko traja mesece ali pa glede na občinski načrt sploh ni mogoč. Kupci, ki želijo zgraditi hišo, morajo najprej preveriti namembnost zemljišča, ne ceno na kvadratni meter.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pazin.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.