Prilika za investitore! Građevinskom zemljište s idejnim projektom | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljišče · lokacija: Pazin, Istarska županija · površina: 2.884 m² · cena: 180.000 € · cena/m²: 62 € · Ref.: BIZ-079.

Prodaja se 2884 m2 gradbenega zemljišča z idejnim projektom za vilo z bazenom. Vsa infrastruktura je v neposredni bližini. Teren je deloma terasast, zato je idejni projekt prilagojen terenu. Površina pritličja je 111 m2, kleti pa 131 m2, predvidena sta tudi bazen in spremljevalni sadržaji. Teren se nahaja v mirnem kraju, obdan je z zelenjem. Nahaja se 10 minut od prometnice, 20 minut od Poreča in 10 minut od Pazina. Priložnost za investitorje.

Ta nepremičnina se nahaja v Pazin, Istarska županija. Skupna površina: 2.884 m². zemljišče. prodaja. je ponujena po ceni 180.000 € (62 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Pazin je upravno središče Istre, v notranjosti, postavljen okoli slavne Pazinske jame, ki je navdihnila Julesa Verna. Za kupce, ki iščejo ugodnejšo ceno, mirno življenje in dobro prometno povezanost z obalo, je Pazin ena najzanimivejših možnosti v regiji.

Gradbeno zemljišče leži znotraj gradbene cone, določene v prostorskem načrtu občine, in se lahko z ustreznim dovoljenjem pozida. Kmetijsko zemljišče ima drugo namembnost, sprememba v gradbeno zemljišče pa zahteva poseben postopek, ki lahko traja mesece ali pa glede na občinski načrt sploh ni mogoč. Kupci, ki želijo zgraditi hišo, morajo najprej preveriti namembnost zemljišča, ne ceno na kvadratni meter.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pazin.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.