Hiša pritlična z bazenom, garažo, dvoriščem, Peruški | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Krnica, Istarska županija · površina: 94 m² · sobe: 2 · spalnice: 1 · kupalnice: 1 · leto izgradnje: 1900 · cena: 295.000 € · cena/m²: 3.138 € · Ref.: GIK-485.

Prodaja se pritlična hiša z bazenom, v celoti prenovljena pred dvema letoma. Sestavlja jo dve spalnici, dnevna soba, kuhinja, kopalnica in hodnik. Pred samim vhodom v hišo je velika pokrita terasa, ki jo je mogoče preurediti v letno kuhinjo, na drugi strani hiše pa je še ena nepokrita terasa. Ob terasi je bazen s prostorom za sončenje, tušem in zunanjim straniščem. Na ločenem delu parcele je garaža velikosti 15 m2, ki jo je mogoče nadgraditi, prav tako kot samo hišo, s čimer bi pridobili še en manjši objekt. Parcela je ograjena z zidom in urejena z veliko zelenja. Nahaja se na zelo mirni lokaciji. Nepremičnina je primerna za bivanje kot tudi za turistični namen.

Ta nepremičnina se nahaja v Krnica, Istarska županija. Skupna površina: 94 m². 2 sobe. 1 spalnic. 1 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 295.000 € (3.138 €/m²). Leto izgradnje: 1900. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Krnica.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.