Zemljišče, 813 m², Krnica | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljišče · lokacija: Krnica, Istarska županija · površina: 813 m² · cena: 19.512 € · cena/m²: 24 € · Ref.: PIZ-012.

Na polovici poti, ki vodi od kraja Rakalj do cerkve svete Agneze in starega mestnega jedra Raklja, se nahaja kmetijsko zemljišče pravilne oblike v velikosti 813 m2.

Do zemljišča je zelo enostaven dostop po asfaltirani cesti, nahaja pa se med več podobnimi parcelami, ki so med seboj ločene s cesto širine 7 metrov. Meje parcele so označene z geodetskimi oznakami, rob parcele pa je označen s suhozidom.

Prva morska obala je oddaljena 550 metrov zračne linije, prva urejena plaža pa se nahaja 750 metrov od parcele. Staro mestno jedro Raklja in cerkev svete Agneze sta oddaljena približno 850 metrov.

Navedeno zemljišče in okolica so zaznamovani z mirom, istrsko pokrajino in mediteranskim podnebjem, zaradi česar je sprostitev na njem zagotovljena skozi dolge sprehode in drugo rekreacijo tako po gozdu kot ob obali. Do morske obale je mogoče priti s kratkim desetminutnim sprehodom, lega zemljišča in neasfaltirana cesta pa predstavljata potencial za off-road avanturo s kolesom in drugimi vozili.

V neposredni bližini zemljišča ob morju se nahajajo restavracija, beach bar in plaža Luka.
Razgledna točka v starem mestnem jedru Raklja ponuja neverjeten razgled, ki jemlje dih in hipnotizira vsakega obiskovalca. Območje je znano tudi po eni najlepših sprehajalnih poti v teh krajih: gre za sprehajališče Stjepana Hauserja, ki se v skupni dolžini 3,3 km razteza od rta Sv. Mikule do Kalavojne.
Center Raklja je oddaljen 1,5 km in tam lahko najdete vse potrebne vsebine.
Poleg tega se prodajajo še 4 druga zemljišča istega lastnika, zato je mogoče skupaj kupiti več zemljišč. Levo od te parcele je parcela velikosti 800 m2 za 19200 evrov, nato parcela velikosti 805 m2 za 19320 evrov, parcela velikosti 803 m2 za 19272 evrov in največja velikosti 1485 m2 za 35640 evrov.

Oddaljenost od zadnje urbanizacije je približno 600 m, zato lahko nakup tega zemljišča predstavlja tudi potencialno naložbo.

Ta nepremičnina se nahaja v Krnica, Istarska županija. Skupna površina: 813 m². zemljišče. prodaja. je ponujena po ceni 19.512 € (24 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Gradbeno zemljišče leži znotraj gradbene cone, določene v prostorskem načrtu občine, in se lahko z ustreznim dovoljenjem pozida. Kmetijsko zemljišče ima drugo namembnost, sprememba v gradbeno zemljišče pa zahteva poseben postopek, ki lahko traja mesece ali pa glede na občinski načrt sploh ni mogoč. Kupci, ki želijo zgraditi hišo, morajo najprej preveriti namembnost zemljišča, ne ceno na kvadratni meter.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Krnica.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.