Priložnost! Atraktivna lokacija, obnovljena starina, možnost dveh apartmajev | Rebecca Real Estate

Prodaja stanovanje · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 70,46 m² · sobe: 3 · spalnice: 2 · kupalnice: 2 · cena: 210.000 € · cena/m²: 2.980 € · Ref.: 010-MRSP.

V ponudbi je atraktivno 3-sobno stanovanje površine 70,46 m2, ki se nahaja v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno štirimi nadstropji, v samem centru naselja v Puli. To je odlična priložnost za nakup nepremičnine v neposredni bližini morja s pogledom na morje in staro mestno jedro.

Stanovanje se lahko uporablja za bivanje ali oddajanje. Z dvema vhodoma, dvema kopalnicama ter dvema prostoroma z inštalacijami za kuhinjo in samo enim predelnim zidom dobite dve stanovanji.

Stanovanje je bilo adaptirano leta 2026, kar zagotavlja sodobnost prostora in funkcionalnost. Posebno vrednost tej nepremičnini daje njena lega v starem mestnem delu Pule, z lepim pogledom in neposredno bližino morja.

Lokacija stanovanja ponuja številne prednosti – nahaja se v centru naselja, kar omogoča hiter dostop do vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, kavarne, restavracije ter kulturne in zgodovinske znamenitosti Pule. Bližina morja naredi to nepremičnino še posebej zanimivo za tiste, ki cenijo življenje ob obali in želijo uživati v vseh prednostih urbanega življenja.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas lahko brez oklevanja kontaktirate. Ta nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost in prijeten dom na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Puli.

Ta nepremičnina se nahaja v Pula (Pola), Istarska županija. Skupna površina: 70,46 m². 3 sobe. 2 spalnic. 2 kopalnic. stanovanje. prodaja. je ponujena po ceni 210.000 € (2.980 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Pula povezuje mestno infrastrukturo z morjem, pet minut hoje. Mesto ima letališče z direktnimi leti v več evropskih mest, pomembno, ko želite razdeliti svoj čas med dve državi. K temu hiter internet in rastoča skupnost dela na daljavo: ljudje, ki tu delajo šest mesecev na leto in stanovanje preostali čas oddajajo. Internet, letališče in morje v enem paketu, redka kombinacija na Jadrana.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pula (Pola).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.