Projekt auf der Insel Vir: Wohngebäude mit drei eigenständigen Apartments, Gesamtfläche 192 m² · Ref. 016-MRSP | Rebecca Real Estate

Verkauf wohnung · lage: Vir, Zadarska županija · wohnfläche: 64 m² · zimmer: 3 · schlafzimmer: 2 · badezimmer: 1 · baujahr: 2026 · preis: 300.000 € · preis/m²: 4.688 € · Objektnr.: 016-MRSP.

Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 64 m2 Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Hauses in Vir.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2026 errichteten Gebäude und ist derzeit in der dritten Bauphase. Sie bietet eine attraktive Kombination aus funktionalem Wohnraum, sehr sonniger Lage und Meerblick. Ihre Lage in Vir macht sie ideal für Käufer, die eine Wohnung mit Meerblick und angenehmer Nachbarschaft suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Zu den Besonderheiten zählen ein Balkon, ein Hof und ein Stellplatz. Fußbodenheizung und Klimaanlage erhöhen den Komfort zusätzlich.

Ein weiterer Vorteil ist das 284 m2 große Grundstück, das die Immobilie ergänzt. Der wunderschöne Ausblick und die reichliche Sonneneinstrahlung unterstreichen die Attraktivität dieses Zuhauses zusätzlich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Diese Immobilie befindet sich in Vir, Zadarska županija. Gesamtfläche: 64 m². 3 Zimmer. 2 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. wohnung. verkauf. wird angeboten zum Preis von 300.000 € (4.688 €/m²). Baujahr: 2026. Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Pula verbindet städtische Infrastruktur mit dem Meer, fünf Gehminuten entfernt. Die Stadt hat einen Flughafen mit Direktflügen in mehrere europäische Städte, wichtig, wenn Sie Ihre Zeit zwischen zwei Ländern aufteilen möchten. Dazu schnelles Internet und eine wachsende Remote-Work-Community: Menschen, die hier sechs Monate im Jahr arbeiten und die Wohnung den Rest der Zeit vermieten. Internet, Flughafen und Meer in einem Paket, eine seltene Kombination an der Adria.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Vir.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.