Wohnung, 79,83 m² | Rebecca Real Estate

Verkauf wohnung · lage: Istarska županija · wohnfläche: 79,83 m² · zimmer: 3 · schlafzimmer: 2 · badezimmer: 1 · baujahr: 1920 · preis: 260.000 € · preis/m²: 3.257 € · Objektnr.: 050-MRSP.

Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 79,83 m2 Wohnfläche in Pula, gelegen im ersten Stock eines dreistöckigen, traditionellen Gebäudes.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine ruhige Lage. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Eingangsflur, einem Badezimmer mit WC und einem 13 m2 großen Balkon.

Der Grundriss ist wie folgt: Schlafzimmer (23,5 m2), Schlafzimmer (11,6 m2), Wohnzimmer mit Küche/Essbereich (32 m2), Eingangsflur (5,25 m2), Badezimmer mit WC (4,1 m2) und Balkon (13 m2).

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche mit Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, Badewanne, Schreibtisch, Bett und TV. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon und Zugang zum Hof.

Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, Geschirrspüler, Waschmaschine, Badewanne, Schreibtisch, Bett und TV. Diese Wohnung in Pula ist ideal für Käufer, die eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage suchen.

Die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und eignet sich daher sehr gut für die Beantragung eines Kredits.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Diese Immobilie befindet sich in Istarska županija. Gesamtfläche: 79,83 m². 3 Zimmer. 2 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. wohnung. verkauf. wird angeboten zum Preis von 260.000 € (3.257 €/m²). Baujahr: 1920. Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Pula verbindet städtische Infrastruktur mit dem Meer, fünf Gehminuten entfernt. Die Stadt hat einen Flughafen mit Direktflügen in mehrere europäische Städte, wichtig, wenn Sie Ihre Zeit zwischen zwei Ländern aufteilen möchten. Dazu schnelles Internet und eine wachsende Remote-Work-Community: Menschen, die hier sechs Monate im Jahr arbeiten und die Wohnung den Rest der Zeit vermieten. Internet, Flughafen und Meer in einem Paket, eine seltene Kombination an der Adria.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Istarska županija.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.