Büros/Praxen, Istarska, Rovinj,65 m2 | Rebecca Real Estate

Verkauf gewerbeimmobilie · lage: Bale (Valle), Istarska županija · wohnfläche: 65 m² · preis: 80.000 € · preis/m²: 1.231 € · Objektnr.: BOIP-001.

In Bale steht eine Gewerbefläche zum Verkauf. Die Fläche umfasst eine Galerie mit 43 m2 mit einer Werkstatt zur Keramikherstellung sowie einen Keller und einen Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 65 m2.

Diese Immobilie befindet sich in Bale (Valle), Istarska županija. Gesamtfläche: 65 m². gewerbeimmobilie. verkauf. wird angeboten zum Preis von 80.000 € (1.231 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

EU-Bürger kaufen Eigentum in Kroatien unter genau denselben Bedingungen wie kroatische Staatsbürger, ohne zusätzliche Genehmigungen. Bürger außerhalb der EU benötigen die Zustimmung des kroatischen Justizministeriums vor der Eigentumseintragung, außer ihr Land hat ein Gegenseitigkeitsabkommen mit Kroatien, was für die meisten europäischen und viele andere Länder gilt, darunter die USA, Kanada und das Vereinigte Königreich.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Bale (Valle).

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.