KROATIEN - MEDULIN - HAUS MIT WOHNUNGEN UND POOL, 400 METER ZUM MEER | Rebecca Real Estate

Verkauf gewerbeimmobilie · lage: Medulin, Istarska županija · wohnfläche: 600 m² · preis: 1.300.000 € · preis/m²: 2.167 € · Objektnr.: AIK-005.

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes, gepflegtes und ausgestattetes Apartmenthaus in Medulin. Es besteht aus vier Etagen mit insgesamt 600 m2, mit Pool und Meerblick. Es wird als eingespieltes Tourismusgeschäft verkauft. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1245 m2 und verfügt über 16 Zimmer und Apartments. Vor dem Haus befinden sich ein Pool (55 m2), ein Grill und eine Terrasse. Außerdem gibt es einen großen Parkplatz. Im Erdgeschoss befindet sich die Rezeption.
• wird vollständig möbliert verkauft
• Klimaanlagen in allen Zimmern
• Zentralheizung mit Gas + Warmwasserbereitung über Solarpaneele
• PVC-Außenfensterrahmen
• Telefon, SAT/TV, Internet

Diese Immobilie befindet sich in Medulin, Istarska županija. Gesamtfläche: 600 m². gewerbeimmobilie. verkauf. wird angeboten zum Preis von 1.300.000 € (2.167 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Medulin ist vor allem als Familiendestination bekannt, flache Strände, Ruhe, und eine fünfzehnminütige Fahrt von Pula mit all seiner städtischen Infrastruktur in Reichweite. Für Immobilienkäufer ist das eine Kombination, die anderswo schwer zu finden ist: Urlaubsgefühl ohne Urlaubertrubel das ganze Jahr, dazu Nähe zu Krankenhaus, Schulen und Flughafen.

EU-Bürger kaufen Eigentum in Kroatien unter genau denselben Bedingungen wie kroatische Staatsbürger, ohne zusätzliche Genehmigungen. Bürger außerhalb der EU benötigen die Zustimmung des kroatischen Justizministeriums vor der Eigentumseintragung, außer ihr Land hat ein Gegenseitigkeitsabkommen mit Kroatien, was für die meisten europäischen und viele andere Länder gilt, darunter die USA, Kanada und das Vereinigte Königreich.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Medulin.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.