Wohnung in Medulin 56,5 m2, Neubau, Zentrum | Rebecca Real Estate

Verkauf wohnung · lage: Medulin, Istarska županija · wohnfläche: 56,5 m² · zimmer: 3 · schlafzimmer: 2 · badezimmer: 1 · baujahr: 2024 · preis: 226.000 € · preis/m²: 4.000 € · Objektnr.: GVIS-009.

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung mit 56,5 m2 Wohnfläche im 1. Stock eines zweistöckigen Hauses in Medulin.

Die im Jahr 2024 errichtete Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Mit zwei Schlafzimmern bietet sie eine solide Grundlage für ein angenehmes Wohnen, ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine Immobilie in Medulin suchen.

Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Klimaanlage und eine elektrische Heizung. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Medulin ist einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie, insbesondere aufgrund der ausdrücklich genannten ruhigen Umgebung. Das macht die Wohnung geeignet für Käufer, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Diese Immobilie befindet sich in Medulin, Istarska županija. Gesamtfläche: 56,5 m². 3 Zimmer. 2 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. wohnung. verkauf. wird angeboten zum Preis von 226.000 € (4.000 €/m²). Baujahr: 2024. Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Medulin ist vor allem als Familiendestination bekannt, flache Strände, Ruhe, und eine fünfzehnminütige Fahrt von Pula mit all seiner städtischen Infrastruktur in Reichweite. Für Immobilienkäufer ist das eine Kombination, die anderswo schwer zu finden ist: Urlaubsgefühl ohne Urlaubertrubel das ganze Jahr, dazu Nähe zu Krankenhaus, Schulen und Flughafen.

Pula verbindet städtische Infrastruktur mit dem Meer, fünf Gehminuten entfernt. Die Stadt hat einen Flughafen mit Direktflügen in mehrere europäische Städte, wichtig, wenn Sie Ihre Zeit zwischen zwei Ländern aufteilen möchten. Dazu schnelles Internet und eine wachsende Remote-Work-Community: Menschen, die hier sechs Monate im Jahr arbeiten und die Wohnung den Rest der Zeit vermieten. Internet, Flughafen und Meer in einem Paket, eine seltene Kombination an der Adria.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Medulin.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.