Wohnung 2. Stock, 2 Zimmer, Balkon, Parkplatz, 300 m zum Meer, Medulin | Rebecca Real Estate

Verkauf wohnung · lage: Istarska županija · wohnfläche: 94,72 m² · zimmer: 3 · schlafzimmer: 2 · badezimmer: 2 · preis: 335.000 € · preis/m²: 3.537 € · Objektnr.: 034-MRSP.

Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung im zweiten Stock eines kleineren Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 94,72 m2. Die Wohnung strahlt Eleganz, Komfort und Funktionalität aus und ist die ideale Wahl für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen und hellen Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei modern gestalteten Badezimmern, einem Flur und einer großen überdachten Terrasse, die in den warmen Monaten einen angenehmen Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet. Dazu gehören außerdem ein Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes sowie ein eigener Parkplatz im schön angelegten und gepflegten Gartenbereich. Das Gebäude ist gepflegt, und die Umgebung ist ruhig, was zusätzlich zur Wohnqualität beiträgt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und stillen Teil der Siedlung, ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Das Meer und der Strand sind nur wenige Minuten gemütlichen Spaziergangs entfernt, ebenso wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Immobilie befindet sich in Istarska županija. Gesamtfläche: 94,72 m². 3 Zimmer. 2 Schlafzimmer. 2 Badezimmer. wohnung. verkauf. wird angeboten zum Preis von 335.000 € (3.537 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Pula verbindet städtische Infrastruktur mit dem Meer, fünf Gehminuten entfernt. Die Stadt hat einen Flughafen mit Direktflügen in mehrere europäische Städte, wichtig, wenn Sie Ihre Zeit zwischen zwei Ländern aufteilen möchten. Dazu schnelles Internet und eine wachsende Remote-Work-Community: Menschen, die hier sechs Monate im Jahr arbeiten und die Wohnung den Rest der Zeit vermieten. Internet, Flughafen und Meer in einem Paket, eine seltene Kombination an der Adria.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Istarska županija.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.