Pazin, Bauland | Rebecca Real Estate

Verkauf grundstück · lage: Pazin, Istarska županija · wohnfläche: 1.000 m² · preis: 62.250 € · preis/m²: 62 € · Objektnr.: BIZ-077.

Bauland mit einer Fläche von 1000 m2 in Pazin gelegen, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen oder die Umsetzung verschiedener Projekte. Dieses Grundstück ist für den Bau vorgesehen, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten gemäß den geltenden städtebaulichen Plänen ermöglicht.

Das Grundstück befindet sich innerhalb der Stadtgrenzen von Pazin und stellt dank der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Infrastrukturen, die ein urbanes Zentrum bietet, eine attraktive Lage dar. Die Größe des Grundstücks ermöglicht Flexibilität bei der Planung, und die bauliche Widmung bietet die Möglichkeit, Objekte entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu errichten.

Die Widmung des Grundstücks eröffnet die Möglichkeit, Wohngebäude oder andere Projekte im Einklang mit dem städtebaulichen Plan und den Vorschriften zu errichten. Die Lage in Pazin macht dieses Grundstück sowohl für das Familienwohnen als auch für verschiedene Investitionsprojekte geeignet.

Allen potenziellen Käufern wird empfohlen, die Verfügbarkeit der kommunalen Infrastruktur und der erforderlichen Genehmigungen für die geplante Bebauung gemäß den geltenden Gesetzen und Vorschriften zu prüfen.

Dieses Baugrundstück in Pazin stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder die Verwirklichung eigener Ideen dar. Wir laden Sie ein, das Potenzial dieses Grundstücks zu prüfen und die Vorteile seiner Lage zu nutzen.

Diese Immobilie befindet sich in Pazin, Istarska županija. Gesamtfläche: 1.000 m². grundstück. verkauf. wird angeboten zum Preis von 62.250 € (62 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Pazin ist das Verwaltungszentrum Istriens, im Landesinneren rund um die berühmte Pazin-Höhle gelegen, die Jules Verne inspirierte. Für Käufer, die einen günstigeren Preis, ein ruhiges Leben und eine gute Verkehrsanbindung zur Küste suchen, ist Pazin eine der interessantesten Optionen in der Region.

Bauland liegt innerhalb der im Raumplan der Gemeinde festgelegten Bauzone und kann mit entsprechender Genehmigung bebaut werden. Landwirtschaftliches Land hat eine andere Widmung, und die Umwandlung in Bauland erfordert ein eigenes Verfahren, das Monate dauern kann oder je nach Gemeindeplan gar nicht möglich ist. Käufer, die ein Haus bauen möchten, müssen zuerst die Widmung des Grundstücks prüfen, nicht den Preis pro Quadratmeter.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Pazin.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.