Zwei istrische Steinhäuser, Schwimmbad, in der Nähe von Marčana | Rebecca Real Estate

Verkauf ferienimmobilie · lage: Krnica, Istarska županija · wohnfläche: 300 m² · zimmer: 11 · badezimmer: 8 · baujahr: 1900 · preis: 813.700 € · preis/m²: 2.712 € · Objektnr.: 025-RPKP.

Es werden zwei komplett ausgestattete und möblierte istrische Steinhäuser mit Meerblick und einer Gesamtfläche von 300 m2 verkauft. Die Häuser wurden gründlich renoviert und haben dabei den rustikalen Stil sowohl im Innen- als auch im Außenbereich beibehalten. Das Innere wurde sorgfältig gestaltet, um das Erscheinungsbild vergangener Zeiten zu bewahren, mit Balken an den Decken, Steinwänden und Holzböden. Die rustikale Einrichtung verleiht dem Raum einen traditionellen Charakter und macht ihn zu einem wahren Rückzugsort für Liebhaber authentischen Stils. Das erste Haus besteht aus vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, vier Badezimmern, einer Toilette und einem Hauswirtschaftsraum. Das zweite Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, vier Badezimmer und einen Abstellraum. Neben den Häusern befindet sich ein von einer gepflasterten Sonnenterrasse umgebener Pool, der den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Sonne bietet. Das Grundstück ist als wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre gestaltet, mit viel Grün, das eine angenehme Atmosphäre schafft.

Diese Immobilie befindet sich in Krnica, Istarska županija. Gesamtfläche: 300 m². 11 Zimmer. 8 Badezimmer. ferienimmobilie. verkauf. wird angeboten zum Preis von 813.700 € (2.712 €/m²). Baujahr: 1900. Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Istrien liegt nah genug an Mitteleuropa, dass ein Wochenendausflug sinnvoll ist, und mediterran genug, dass es sich wie echter Urlaub anfühlt. Die Fahrt von Wien, München oder Ljubljana dauert kürzer als zu vielen anderen Küstenzielen, und die Preisspanne bedeutet, dass sowohl eine bescheidene Wohnung als auch ein größeres Familienhaus für denselben Käufertyp realistische Optionen sind.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Krnica.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.