Wohnung zu verkaufen – Barbariga, 40 m², renoviert und voll möbliert, 1. Stock, Balkon, Parkplatz | Rebecca Real Estate

Verkauf wohnung · lage: Barbariga, Istarska županija · wohnfläche: 40 m² · zimmer: 2 · schlafzimmer: 1 · badezimmer: 1 · preis: 159.700 € · preis/m²: 3.993 € · Objektnr.: AIS-103.

Zum Verkauf steht ein schön eingerichtetes Apartment in Barbariga, komplett renoviert und neu möbliert – bezugsfertig oder für die touristische Vermietung geeignet.

Das Apartment befindet sich im 1. Stock des Gebäudes mit eigenem Eingang und Treppenaufgang. Es hat eine Fläche von 40 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer mit Duschkabine und WC sowie einem Balkon.

Zusätzlich gehört zum Apartment ein eigener überdachter Parkplatz direkt am Gebäude sowie ein Abstellraum mit Wasser- und Stromanschluss – ideal zum Lagern, als Hobbyraum oder sogar zum Autowaschen.

Ausstattung und Infrastruktur:

• Klimaanlage

• PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und Insektenschutzgittern

• Städtische Wasserversorgung

• Städtische Kanalisation

• Duschkabine

• Neue Küche und Möbel

• Zufahrt mit dem Auto

• Ruhige und gepflegte Lage

Vorteile:

️ Komplett renoviert und modern ausgestattet
️ Nähe zum Meer, ideal für Urlaub und Vermietung
️ Sauberes Eigentum – lastenfrei
️ Keine zusätzlichen Investitionen – sofort bezugsfertig

Diese Immobilie befindet sich in Barbariga, Istarska županija. Gesamtfläche: 40 m². 2 Zimmer. 1 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. wohnung. verkauf. wird angeboten zum Preis von 159.700 € (3.993 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Svetvinčenat und die Umgebung von Barbariga bieten, was die schmalere Küste nicht kann: großzügige Grundstücke, Steinhäuser mit Geschichte und dörfliche Ruhe im Herzen Istriens, bei einem Meer, das immer noch etwa zwanzig Autominuten entfernt ist. Dies ist die Region für Käufer, die Platz suchen, keine Menschenmassen.

Pula verbindet städtische Infrastruktur mit dem Meer, fünf Gehminuten entfernt. Die Stadt hat einen Flughafen mit Direktflügen in mehrere europäische Städte, wichtig, wenn Sie Ihre Zeit zwischen zwei Ländern aufteilen möchten. Dazu schnelles Internet und eine wachsende Remote-Work-Community: Menschen, die hier sechs Monate im Jahr arbeiten und die Wohnung den Rest der Zeit vermieten. Internet, Flughafen und Meer in einem Paket, eine seltene Kombination an der Adria.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Barbariga.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.