Stan 59 m2, centar Pula | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Istarska županija · površina: 59 m² · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 2 · godina izgradnje: 1900 · cijena: 240.000 € · cijena po m²: 4.068 € · Šifra: GIS-640.

Prodaje se potpuno namješten stan u prizemlju zgrade, ukupne površine 59 m2, koji je uređen kao dvije samostalne stambene jedinice, odnosno dva studio apartmana.Svaka jedinica ima dnevno spavaći dio s kupaonom a ulazni hodnik ih odvaja. Nalazi se u centru grada, u blizini svih sadržaja i u neposrednoj blizini Arene. Zbog svoje odlične lokacije i funkcionalnog rasporeda, stan je pogodan osim za stanovanje i najam i za poslovnu namjenu.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Istarska županija. Ukupna površina: 59 m². 2 spavaćih soba. 2 kupaonica. stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 240.000 € (4.068 €/m²). Godina izgradnje: 1900. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Istarska županija.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.