Trosoban stan s velikom terasom na odličnoj lokaciji u Puli, prodaja | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 70,64 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 1985 · cijena: 285.000 € · cijena po m²: 4.035 € · Šifra: AIIS-107.

Komforan trosoban stan sa natkrivenom terasom, 70,64 m2 – blizina centra i plaže

Na odličnoj lokaciji, svega 1 km lagane šetnje od centra grada i približno 800 metara od prve plaže, prodaje se potpuno renoviran i vrlo ugodan stan ukupne površine 70,64 m2.

Stan se nalazi na trećem katu uredne stambene zgrade s liftom, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu pruža udoban prostor za svakodnevni život, odmor ili turističko iznajmljivanje.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, kuhinje, ostave te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i boravak na otvorenom.

Stan je kompletno renoviran 2013. godine, kada su izvedene nove električne i vodovodne instalacije. Ugrađen je protočni bojler koji osigurava kontinuiranu opskrbu toplom vodom u kuhinji i sanitarnim prostorijama. Postavljeni su novi prozori u sobama te protuprovalna ulazna vrata.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine stan je opremljen s tri klima-uređaja, kao i plinskim centralnim grijanjem u cijelom stanu.

Stanu pripada i šupa u prizemlju zgrade, koja pruža dodatni prostor za odlaganje. Stanarima je na raspolaganju zajedničko parkiralište u krugu zgrade.

Posebna prednost ove nekretnine je lokacija – svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na svega nekoliko minuta hoda: javni prijevoz, škola, banka, pošta, trgovina, bazen, trgovački centar i neke od najljepših plaža u Puli.

Nekretnina predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obitelj, odmor ili investiciju u turistički najam, zahvaljujući kombinaciji komfora, funkcionalnog rasporeda i blizine centra grada i mora.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 70,64 m². 3 soba. 2 spavaćih soba. 1 kupaonica. stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 285.000 € (4.035 €/m²). Godina izgradnje: 1985. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.