Stan, 58.28m2, dvosoban, Pula | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 58,28 m² · sobe: 2 · spavaće sobe: 1 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 1963 · cijena: 210.000 € · cijena po m²: 3.603 € · Šifra: 073-RRSP.

Prodaje se potpuno renoviran stan površine 58,28 m2, smješten na 5. katu uredne stambene zgrade. Stan je izvorno imao dvije spavaće sobe, ali prema želji vlasnice jedna je prostorija preuređena i povezana u prostran, svijetao open-space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, čime je dobiven vrlo ugodan i moderan prostor za svakodnevni život.

Stan je izrazito sunčan, topao i ugodan, s otvorenim pogledom na zelenilo te djelomičnim pogledom na more. Iznad stana nalazi se još jedna garsonijera i zajednička prostorija, tako da stan nije neposredno ispod krova.

Sastoji se od prostranog open-space dnevnog dijela, spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, odvojenog WC-a i kupaonice, hodnika te balkona. Stanu pripadaju i spremište te dodatna prostorija u podrumu.

Nekretnina je u potpunosti renovirana, uredno održavana i prodaje se sa svim namještajem, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.

Parkiranje je slobodno i dostupno u krugu zgrade.

Stan ima uporabnu dozvolu i urednu vlasničku dokumentaciju / čiste papire.

Odličan izbor za ugodan cjelogodišnji život, odmor na moru, ali i kao investicija za turistički ili dugoročni najam.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 58,28 m². 2 soba. 1 spavaćih soba. 1 kupaonica. stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 210.000 € (3.603 €/m²). Godina izgradnje: 1963. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.