Stan 2. kat, 2 sobe, balkon, parking, 300 m more, Medulin | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Istarska županija · površina: 94,72 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 2 · cijena: 335.000 € · cijena po m²: 3.537 € · Šifra: 034-MRSP.

Prodaje se moderno namješten stan smješten na drugom katu manje zgrade ukupne površine 94,72 m2. Stan odiše elegancijom, udobnošću i funkcionalnošću te je idealan izbor za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Stan se sastoji od dvije prostrane i svijetle spavaće sobe, otvorenog koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije moderno uređene kupaonice, hodnika i velike natkrivene terase koja pruža ugodan prostor za opuštanje i druženje tijekom toplih mjeseci. Pripada mu i spremište u potkrovlju zgrade te vlastito parkirno mjesto na lijepo uređenoj i održavanoj okućnici. Zgrada je uredna, a okoliš miran što dodatno doprinosi kvaliteti boravka. Stan se nalazi u mirnom i tihom dijelu naselja, idealnom za one koji cijene privatnost i mir, a istodobno žele biti blizu svih sadržaja. More i plaža udaljeni su svega nekoliko minuta lagane šetnje, kao i trgovine, restorani, kafići i ostale svakodnevne potrebe.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Istarska županija. Ukupna površina: 94,72 m². 3 soba. 2 spavaćih soba. 2 kupaonica. stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 335.000 € (3.537 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Istarska županija.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.