Moderan luksuzni stan 83 m2 s prostranim terasama u ekskluzivnom odmarališnom kompleksu, Istra, Lovrečica | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Umag (Umago), Istarska županija · površina: 82,23 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 2026 · cijena: 612.000 € · cijena po m²: 7.443 € · Šifra: 002-MOSP.

Prodaje se dvosobni stan površine 82,23 m2 na 2. katu trokatnice.

Izgrađen 2026. godine, ovaj stan se može pohvaliti mirnom lokacijom, prekrasnim pogledom, blizinom prirode i sunčanom atmosferom. S dvije spavaće sobe nudi udoban i dobro osmišljen životni prostor za kupce koji traže moderan dom u ugodnom okruženju.

Značajke uključuju balkon, podrum, lift, tehnologiju pametnog doma i video nadzor. Klima uređaj i podno grijanje pružaju dodatnu udobnost. Parkiranje je dostupno u garaži, natkriveno parkirno mjesto i dodatno parkirno mjesto.

Lokacija je posebno vrijedna pažnje: mirna, blizu prirode i s prekrasnim pogledom – atraktivno okruženje za one koji žele spojiti udoban život s ugodnim okruženjem.

Rado ćemo vam pružiti dodatne informacije ili dogovoriti termin za razgledavanje.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Umag (Umago), Istarska županija. Ukupna površina: 82,23 m². 3 soba. 2 spavaćih soba. 1 kupaonica. stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 612.000 € (7.443 €/m²). Godina izgradnje: 2026. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Umag (Umago).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.