Umag, okolica, moderan stan u izgradnji, blizina mora i plaže | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Umag (Umago), Istarska županija · površina: 126,21 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 2024 · cijena: 617.135 € · cijena po m²: 4.890 € · Šifra: TIS-011.

Prekrasan resort u fazi izgradnje sastoji se od 21 vile i 16 apartmana, te nudi tri različite tipologije vila i četiri različite tipologije stanova. Resort je smješten na predivnoj lokaciji udaljen svega 100 metara od obale. Ovdje je sve dizajnirano i projektirano kako bi vaš život bio luksuzan i udoban.
U sklopu resorta imate pristup nizu sadržaja uključujući wellness i SPA centar, moderno opremljeni fitness centar, dječji prostor, caffe i vinski bar te stanica za punjenje električnih automobila. Naselje je pod video nadzorom. U zgradi D8 nalazi se 4 apartmana površina od 53.43 do 126.21 m2.
App 1 se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, jedne kupaonice, terase te mu pripada jedno parkirno mjesto. Sve nekretnine u naselju pružaju osjećaj komfora i praktičnosti, s podnim grijanjem na toplinsku pumpu za ugodnu klimu tijekom zime i hlađenjem putem klima uređaja. Stanovi se prodaju po principu ključ u ruke, uključujući potpuno uređenu i useljivu nekretninu BEZ namještaja. Radovi su već započeli u rujnu 2023. godine, a očekuje se da će resort biti spreman tijekom ljeta 2025. godine.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Umag (Umago), Istarska županija. Ukupna površina: 126,21 m². 3 soba. 2 spavaćih soba. 1 kupaonica. stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 617.135 € (4.890 €/m²). Godina izgradnje: 2024. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Umag (Umago).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.