Projekt na otoku Vir: Stan 64 m2, 3 sobe s balkonom, drugi kat | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Vir, Zadarska županija · površina: 64 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 2026 · cijena: 500.000 € · cijena po m²: 7.813 € · Šifra: 018-MRSP.

Prodaje se 2,5-sobni stan sa 64 m2 stambenog prostora, smješten na drugom katu dvokatnice u Viru, s pogledom na more.

Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 2026. godine i trenutno je u trećoj fazi izgradnje. Nudi atraktivnu kombinaciju funkcionalnog životnog prostora, vrlo sunčane lokacije i pogleda na more. Njegova lokacija u Viru čini ga idealnim za kupce koji traže stan s pogledom na more i ugodnim susjedstvom.

Stan ima dvije spavaće sobe. Posebnosti uključuju balkon, dvorište i parkirno mjesto. Sadržaji uključuju podno grijanje i klima uređaj, što dodatno povećava udobnost.

Još jedna prednost je zemljište od 284 m2 koje nadopunjuje nekretninu. Prekrasan pogled i obilje sunca dodatno povećavaju privlačnost ove nekretnine.

Za više informacija ili dogovor razgledavanja, molimo kontaktirajte nas.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Vir, Zadarska županija. Ukupna površina: 64 m². 3 soba. 2 spavaćih soba. 1 kupaonica. stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 500.000 € (7.813 €/m²). Godina izgradnje: 2026. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Vir.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.