Projekt na otoku Vir: stambena zgrada koja obuhvaća tri samostalne apartmane, ukupne površine 192 m² | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Vir, Zadarska županija · površina: 192 m² · sobe: 9 · spavaće sobe: 6 · kupaonice: 3 · godina izgradnje: 2026 · cijena: 1.200.000 € · cijena po m²: 6.250 € · Šifra: 013-MRKP.

Na prodaju je stambena zgrada koja se sastoji od 3 odvojena stana. Svi imaju isti tlocrt. Svaki stan dolazi s 2 parkirna mjesta.

Zgrada je trenutno u izgradnji, a dovršetak je predviđen za 2026. godinu. Sve tri stambene jedinice opremljene su klimatizacijom (3 uređaja), imaju kupaonicu s WC-om i zaseban gostinjski WC. Svaka stambena jedinica ima isti tlocrt: 64 m2 s balkonom, 3 prostorije, uključujući 2 spavaće sobe.

Sa 6 spavaćih soba, nekretnina nudi prostran raspored i posebno je pogodna za kupce koji traže dom s puno prostora i svestranim potencijalom. Smještena na parceli od 284 m2, kuća spaja velike dimenzije s privlačnim vanjskim prostorima.

Ključne značajke uključuju balkon, dvorište i parkiralište u sklopu objekta. Nekretnina je vrlo sunčana i nudi pogled na more (2. kat) – dvije posebne prednosti koje dodatno poboljšavaju kvalitetu života i privlačnost lokacije.

Kombinacija prostranog stambenog prostora, šest spavaćih soba, velikog zemljišta, vanjskih površina i pogleda na more čini ovu nekretninu privlačnom prilikom na tržištu. Molimo vas da nas slobodno kontaktirate za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju.

Idealno kao investicija

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Vir, Zadarska županija. Ukupna površina: 192 m². 9 soba. 6 spavaćih soba. 3 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 1.200.000 € (6.250 €/m²). Godina izgradnje: 2026. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Vir.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.