Kamena istarska kuća, bazen, okolica Barbana | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Barban, Istarska županija · površina: 150 m² · sobe: 3 · kupaonice: 2 · godina izgradnje: 1940 · cijena: 461.000 € · cijena po m²: 3.073 € · Šifra: GIK-422.

Prodaje se opremljena kamena istarska kuća s bazenom u okolici Barbana. Kompletno je adaptirana i uređena prije 10-tak godina u skladu sa eko standardima poštujući tradicionalnu istarsku gradnju. Ima površinu 150 m2 koja je raspoređena na dvije etaže. U prizemlju je dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom i kupaona. Dok su na katu tri spavaće sobe jedna s balkonom i kupaona. Ispred kuće je bazen sa sunčalištem koje je popločano vrlo kvalitetnim kamenom kao i ostatak okućnice. Kuća ima eko status i nagrađena je kao najbolja eko kuća u Europi. Ima sustav solarnog napajanja koje je više nego dovoljno za potrošnju kroz cijelu godinu. Kuća je idealna prilika kako za ljubitelje mirnog života u seoskoj idili tako i za bavljenje turizmom.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Barban, Istarska županija. Ukupna površina: 150 m². 3 soba. 2 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 461.000 € (3.073 €/m²). Godina izgradnje: 1940. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Barban.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.