Samostojeća kuća. 73m2, 240m2 okućnice, Marčana | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Marčana, Istarska županija · površina: 73 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 1968 · cijena: 155.000 € · cijena po m²: 2.123 € · Šifra: 062-RPKP.

Na prodaju je samostojeća kuća površine 73 m2 u Marčani, smještena na mirnoj lokaciji, s parcelom od 240 m2.

Kuća nudi funkcionalan stambeni prostor s 2 spavaće sobe, što je čini prikladnom opcijom za kupce koji traže manju kuću s vlastitim vanjskim prostorom. Dvorište pruža dodatnu vrijednost za svakodnevno korištenje, dok ostava/skladište omogućuje praktičan prostor za odlaganje. Kuća je građena 1968.god. i potrebna joj je cjelovita adaptacija, što pruža mogućnost budućem kupcu da po želji i nadogradi kat, te je obnovi prema svojim potrebama.

Nekretnina raspolaže s 2 parkirna mjesta, što je značajna prednost za kuću ove veličine. Mirna lokacija u Marčani dodatno doprinosi ugodnom okruženju za stanovanje.

Ova samostojeća kuća u Marčani predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže kuću s dvorištem, parkiranjem i praktičnim dodatnim prostorom. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Marčana, Istarska županija. Ukupna površina: 73 m². 3 soba. 2 spavaćih soba. 1 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 155.000 € (2.123 €/m²). Godina izgradnje: 1968. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Marčana.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.