Poljoprivredno zemljište 1565m2, vinograd u Marčani | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljište · lokacija: Marčana, Istarska županija · površina: 1.565 m² · cijena: 12.520 € · cijena po m²: 8 € · Šifra: 065-ROZP.

Poljoprivredno zemljište površine 1.565 m2 na prodaju u Marčani.

U ponudi je zemljišna parcela kategorizirana kao poljoprivredna površina, smještena na području Marčane. Parcela svojom površinom od 1.565 m2 predstavlja konkretnu opciju za kupce koji traže zemljište poljoprivredne namjene.

Namjena zemljišta vezana je uz poljoprivrednu površinu, što ga čini prikladnim za kupce koji traže parcelu takvog tipa na području Marčane. Dodatni podaci o infrastrukturi, pristupu, dokumentaciji dostupni su na zahtjev kupca.

Za više informacija o ovoj poljoprivrednoj parceli u Marčani i mogućnostima kupnje, slobodno zatražite dodatne podatke.

(*Ovo je primjer slike)

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Marčana, Istarska županija. Ukupna površina: 1.565 m². zemljište. prodaja. je ponuđen po cijeni 12.520 € (8 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Građevinsko zemljište leži unutar građevinske zone određene prostornim planom općine i može se uz odgovarajuću dozvolu izgraditi. Poljoprivredno zemljište ima drugu namjenu, a pretvaranje u građevinsko zahtijeva poseban postupak koji može trajati mjesecima ili, ovisno o općinskom planu, uopće nije moguće. Kupci koji žele izgraditi kuću moraju prvo provjeriti namjenu zemljišta, a ne cijenu po četvornom metru.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Marčana.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.