Kuća prizemnica, 60 m2, 510 m2 građevinskog zemljišta, Loborika | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Marčana, Istarska županija · površina: 60 m² · sobe: 1 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 2010 · cijena: 130.000 € · cijena po m²: 2.167 € · Šifra: GIK-490.

Prodaje se simpatična prizemnica površine 60 m2, savršena za one koji traže mirno utočište u prirodnom okruženju. Kuća se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaone. Okućnica od 510 m2 priuža pravi doživljaj prirode, ukrašena je raznolikim cvijećem i ima mali maslinik koji unosi dodatni šarm. Posebno je prlagođena osobama s invaliditetom, što je čini dostupnom i praktičnom za sve generacije. Smještena je na periferiji i nudi povlaćenje od gradske gužve ali i brz pristup svim potrebnim sadržajima. Kuća predstavlja savršen spoj prirodnog okruženja i konmfora, idealna za one koji cijene mir, zelenilo i zdrav način života.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Marčana, Istarska županija. Ukupna površina: 60 m². 1 soba. 1 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 130.000 € (2.167 €/m²). Godina izgradnje: 2010. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Marčana.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.