MEDULIN: Samostojeća kuća sa tri stana, 800 metara od mora | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Medulin, Istarska županija · površina: 250 m² · sobe: 5 · spavaće sobe: 5 · kupaonice: 4 · cijena: 420.000 € · cijena po m²: 1.680 € · Šifra: DIK-035.

Prodaje se samostojeća kuća ukupne površine od 250 m2 u Medulinu. Nalazi se na okućnici od 1000 m2 koja je ograđena živom ogradom. Sastoji se od prizemlja i kata. Ukupno ima 5 spavaćih soba, dva dnevna boravka, tri kuhinje s blagovaonom, 4 kupaonice, terase i podrum.

Kuća je bila u turističkom najmu, ali sada zbog godina žele prodati ili kompezaciju sa 2 manja stana.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Medulin, Istarska županija. Ukupna površina: 250 m². 5 soba. 5 spavaćih soba. 4 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 420.000 € (1.680 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Medulin je prije svega poznat kao obiteljska destinacija — plitke plaže, mir i petnaestominutna vožnja do Pule sa svom njezinom gradskom infrastrukturom na dohvat ruke. Za kupce nekretnina to je kombinacija koju je drugdje teško pronaći: osjećaj odmora bez ljetne gužve cijele godine, uz blizinu bolnice, škola i zračne luke.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Medulin.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.