Premantura: Stan, 69 m2, terasa | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Medulin, Istarska županija · površina: 69 m² · cijena: 230.000 € · cijena po m²: 3.333 € · Šifra: AIS-048.

Prodaje se jednosoban, dvoetažni stan u centru Premanture, odličnog rasporeda i optimalno iskorištenog prostora. Tlocrtna površina 65 m2 + 3 m2 galerija + 4 m2 terase. Stan se nalazi na prvom katu lijepo održavane stambeno-poslovne zgrade s ukupno 4 stana. Sastoji se od predprostora, prostrane spavaće sobe, kupaonice s tuš kabinom, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu. Malena galerija može poslužiti kao dodatna dječja spavaća soba ili kutak za igru, ovisno o potrebi, obzirom da je na najvišem dijelu visina oko 1,5 m. Stropovi u stanu su visoki,

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Medulin, Istarska županija. Ukupna površina: 69 m². stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 230.000 € (3.333 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Medulin je prije svega poznat kao obiteljska destinacija — plitke plaže, mir i petnaestominutna vožnja do Pule sa svom njezinom gradskom infrastrukturom na dohvat ruke. Za kupce nekretnina to je kombinacija koju je drugdje teško pronaći: osjećaj odmora bez ljetne gužve cijele godine, uz blizinu bolnice, škola i zračne luke.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Medulin.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.