Istarska kamena kuća za renoviranje, Kanfanar | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Kanfanar, Istarska županija · površina: 206 m² · sobe: 5 · spavaće sobe: 4 · kupaonice: 2 · cijena: 190.000 € · cijena po m²: 922 € · Šifra: DIK-769.

Na prodaju je autohtona istarska kamena kuća sa građevinskom dozvolom na kojoj je već započeta renovacija. Postavljene su nove međukatne konstrukcije, krov i terasa. Po projektu kuća ima prizemlje u kojem je smješten dnevni dio, odnosno dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te još jedne veće prostorije koju je moguće pretvoriti u spavaću sobu ili po želji vlasnika. Na prvome katu su 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom te još jedan manji otvoreni prostor za opuštanje. U potkrovlju je smještena još jedna spavaća soba sa kupaonom. Najniži dio potkrovlja ima 1,71 metar. Na parceli ima dovoljno mjesta za parkiranje nekoliko automobila, a po projektu je predviđen bazen. Kuća ima sve priključke, uredna dokumentacija, građevinska dozvola, projekti. Odlična lokacija, blizina svih sadržaja.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Kanfanar, Istarska županija. Ukupna površina: 206 m². 5 soba. 4 spavaćih soba. 2 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 190.000 € (922 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Kanfanar.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.