MEDULIN, VILA S POGLEDOM NA MORE | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Medulin, Istarska županija · površina: 197,22 m² · sobe: 5 · spavaće sobe: 5 · kupaonice: 5 · godina izgradnje: 2018 · cijena: 995.000 € · cijena po m²: 5.045 € · Šifra: AIIK-005.

U stambenoj četvrti Medulin, na brdu Mukalba, s panoramskim pogledom na more i udaljena svega 150 m od njega, nalazi se kvalitetna i arhitektonski dizajnirana vila, izgrađena od odabranih materijala i odlikuje je jednostavan oblik, kvalitetna i funkcionalna organizacija prostora. Puno staklenih površina koje omogućuju kontakt u zatvorenom s vanjskim prostorom te pružaju panoramski pogled skoro u svakoj prostoriji. Vila se sastoji od podruma u kojem je smješten bilijar i jos mnoge društvene igre, prizemlja i prvog sprata, ukupno 197,22 m2 neto stambenog prostora. Peterosoban stan sa kupatilom, velikim dnevnim boravkom koji ima pogled na bazen, kuhinjom i bazenom od cca 24 m2. Sve je namješteno i tako se prodaje .

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Medulin, Istarska županija. Ukupna površina: 197,22 m². 5 soba. 5 spavaćih soba. 5 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 995.000 € (5.045 €/m²). Godina izgradnje: 2018. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Medulin je prije svega poznat kao obiteljska destinacija — plitke plaže, mir i petnaestominutna vožnja do Pule sa svom njezinom gradskom infrastrukturom na dohvat ruke. Za kupce nekretnina to je kombinacija koju je drugdje teško pronaći: osjećaj odmora bez ljetne gužve cijele godine, uz blizinu bolnice, škola i zračne luke.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Medulin.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.