Istra, Pomer, kuća sa tri stana i bazenom | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Medulin, Istarska županija · površina: 280 m² · sobe: 10 · spavaće sobe: 6 · kupaonice: 4 · cijena: 675.000 € · cijena po m²: 2.411 € · Šifra: AIIK-032.

Ova apartmanska kuća površine 280 m2 sastoji se od 3 apartmana kategirizirana sa 4 zvjezdice, te dodatnog apartmana za osoblje. Na okućnici se nalazi bazen dimenzije 7,5x3,5 metra, dubine 1,50 metar, sunčalište, vanjski kamin, vanjski tuš i parking za 4 automobila unutar dvorišta. Sve prostorije u kući su klimatizirane, te svaka soba ima svoju kupaonicu i wc. Više detalja na upit.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Medulin, Istarska županija. Ukupna površina: 280 m². 10 soba. 6 spavaćih soba. 4 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 675.000 € (2.411 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Medulin je prije svega poznat kao obiteljska destinacija — plitke plaže, mir i petnaestominutna vožnja do Pule sa svom njezinom gradskom infrastrukturom na dohvat ruke. Za kupce nekretnina to je kombinacija koju je drugdje teško pronaći: osjećaj odmora bez ljetne gužve cijele godine, uz blizinu bolnice, škola i zračne luke.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Medulin.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.