Samostoječa villa s bazenom, okolica Svetvinčenta | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Svetvinčenat, Istarska županija · površina: 220 m² · sobe: 4 · kupaonice: 3 · godina izgradnje: 2019 · cijena: 499.000 € · cijena po m²: 2.268 € · Šifra: GIK-471.

Prodaje se kompletno uređena i namještena villa s bazenom površine 220 m2 raspoređene na dvije etaže. U prizemlju je dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu, kuhinja s blagavaonom, spavaća soba i kupaona. Unutarnjim stepeništem se ide na kat gdje su tri spavaće sobe, jedna sa zasebnom kupaonom a dvije imaju zajedničku. Na kompletno ograđenoj okućnici pored kuće je smješten bazen sa popločenim sunčalištem a spas od jakog sunca mogu potražiti u sjeni stabala i zelenila koja okružuju cijelu okućnicu. Nekretnina je idealna za ulaganje u turizam i za ljubitelje netaknute prirode daleko od gradske vreve. Nalazi se nekoliko minuta vožnje od renesansnog gradića Svetvinčenta poznatog po kaštelu Morosini-Grimani koji je simbol mjesta i najvažnija utvrda mletačke vojske tog vremena u Istri.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Svetvinčenat, Istarska županija. Ukupna površina: 220 m². 4 soba. 3 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 499.000 € (2.268 €/m²). Godina izgradnje: 2019. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Svetvinčenat.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.