Dvije potpuno renovirane kamene kuće s velikom okućnicom, maslinik, okolica Vodnjana | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · površina: 290 m² · sobe: 8 · kupaonice: 4 · godina izgradnje: 1900 · cijena: 999.000 € · cijena po m²: 3.445 € · Šifra: GIK-484.

Prodaje se lijepo imanje sa dvije zasebne kamene istarske kuće kompletno uređene i namještene rustikalnim tradicijskim namještajem. Prva kuća ispred koje je veliki natkriveni trijem sa kojeg se silazi u podrumski prostor odnosno konobu ima površinu od 170 m2 raspoređenu na dvije etaže. U prizemlju su dvije spavaće sobe, kupaona, vešeraj, dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonom sa izlazom na natkrivenu veliku terasu iza kuće s pogledom na maslinik. Na gornji kat se dolazi drvenim stepeništem gdje su još dvije spavaće sobe, kupaona i veće spremište. Druga kuća je prizemnica od 120 m2 koja se sastoji od komfornog dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, dvije spavaće sobe i kupaone. Ispred i iza kuće su popločene terase za uživanje na otvorenom. Osim ove dvije kuće na samom ulazu na imanje je smještena manja kućica u kojoj je studio apartman ili može poslužiti kao ljetna kuhinja. Sve je kompletno ograđeno suhozidom. Pored maslinika sa preko 20 starih maslina okućnica je uređena starim sortama voćki, cvijećem i zelenilom. Nekretnina je idealan odabir za ljubitelje rustikalnog stila koji kako interijerom tako i eksterijerom podsjeća na prošla vremena. Nalazi se na vrlo mirnoj lokaciji udaljenoj nekoliko minuta od mora i svih sadržaja.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Ukupna površina: 290 m². 8 soba. 4 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 999.000 € (3.445 €/m²). Godina izgradnje: 1900. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Vodnjan (Dignano).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.