Istra, Vodnjan, kuća 243,25 m2 u starogradskoj jezgri | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · površina: 243,25 m² · sobe: 5 · spavaće sobe: 4 · kupaonice: 3 · godina izgradnje: 1900 · cijena: 399.000 € · cijena po m²: 1.640 € · Šifra: GVIK-006.

Na prodaju je kamena kuća u nizu površine 243,25m2, smještena u središtu Vodnjana. Ova nekretnina svojim karakterom i pozicijom u starogradskom dijelu grada nudi jedinstvenu priliku za život ili investiciju u samom centru naselja.

Kuća raspolaže s četiri spavaće sobe, što omogućuje udoban smještaj većoj obitelji ili potencijal za iznajmljivanje. Korištenje električne energije za grijanje pruža fleksibilnost i jednostavnost održavanja.

Izuzetna prednost ove nekretnine je njezina lokacija, koja omogućava brz pristup svim važnim sadržajima u Vodnjanu. Blizina trgovina, ugostiteljskih objekata, te ostalih gradskih sadržaja čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim.

U prizemlju kuće je renoviran poslovni prostor, te mala garsonjera predviđena za smještaj dvoje radnika.Moguća prodaja po etažama, kao i samo najam poslovnog prostora..

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže nekretninu u samom srcu Vodnjana.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Ukupna površina: 243,25 m². 5 soba. 4 spavaćih soba. 3 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 399.000 € (1.640 €/m²). Godina izgradnje: 1900. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Vodnjan (Dignano).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.