Vir szigetén található projekt: három önálló apartmant magában foglaló lakóépület, összesen 192 m² alapterülettel · Ref. 013-MRKP | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Vir, Zadarska županija · alapterület: 192 m² · szobák: 9 · hálószobák: 6 · fürdőszobák: 3 · építés éve: 2026 · ár: 1.200.000 € · ár/m²: 6.250 € · Hiv.: 013-MRKP.

For sale is a residential building consisting of 3 separate apartments. All have the same floor plan. Each apartment comes with 2 parking spaces.

The building is currently under construction, with completion scheduled for 2026. All three residential units are equipped with air conditioning (3 units), have a bathroom with toilet, and a separate guest toilet. Each residential unit has the same layout: 64 m2 with a balcony, 3 rooms, including 2 bedrooms.

With 6 bedrooms, the property offers a spacious layout and is especially suitable for buyers looking for a home with plenty of space and versatile potential. Situated on a plot of 284 m2, the house combines generous dimensions with attractive outdoor areas.

Key features include a balcony, courtyard, and on-site parking. The property is very sunny and offers a sea view (2nd floor) – two special advantages that further enhance the quality of life and the appeal of the location.

The combination of spacious living area, six bedrooms, large land, outdoor areas, and sea view makes this property an attractive opportunity on the market. Please feel free to contact us for additional information or to arrange a viewing.

Ideal as an investment

Ez az ingatlan található: Vir, Zadarska županija. Összterület: 192 m². 9 szoba. 6 hálószoba. 3 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 1.200.000 € (6.250 €/m²). Építés éve: 2026. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Vir.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.