Ház, 150 m², Barban | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Barban, Istarska županija · alapterület: 150 m² · szobák: 3 · fürdőszobák: 2 · építés éve: 1940 · ár: 461.000 € · ár/m²: 3.073 € · Hiv.: GIK-422.

An equipped stone Istrian house with a swimming pool is for sale in the surroundings of Barban. It was completely renovated and furnished about 10 years ago in accordance with eco standards, respecting traditional Istrian construction. It has an area of 150 m2 spread over two floors. On the ground floor there is a living room with a kitchen and dining area, and a bathroom. Upstairs there are three bedrooms, one with a balcony, and a bathroom. In front of the house there is a swimming pool with a sunbathing area paved with very high-quality stone, as is the rest of the yard. The house has eco status and has been awarded as the best eco house in Europe. It has a solar power system that is more than sufficient for consumption throughout the year. The house is an ideal opportunity both for lovers of peaceful life in a rural idyll and for tourism business.

Ez az ingatlan található: Barban, Istarska županija. Összterület: 150 m². 3 szoba. 2 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 461.000 € (3.073 €/m²). Építés éve: 1940. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Barban.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.