Ház, 84,53 m², Svetvinčenat | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Svetvinčenat, Istarska županija · alapterület: 84,53 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 2026 · ár: 371.000 € · ár/m²: 4.389 € · Hiv.: 043-RRKP.

A detached house with an area of 84.53 m2 is for sale, located near Svetvinčenat on a plot of 555 m2.

The house, built in 2027, offers a functional layout designed for comfortable living. It consists of a living room with kitchen and dining area measuring 37.14 m2, two bedrooms of 12.25 m2 and 11.72 m2, a bathroom of 5.31 m2, a separate toilet of 1.90 m2, a storage room of 1.92 m2, an entrance hall of 2.75 m2, and a terrace of 6.33 m2.

The property includes a balcony, yard, pantry/storage room, swimming pool, and two parking spaces. Additional value is provided by the quiet location, beautiful view, proximity to nature, and very sunny position, making this house an attractive choice for buyers looking for a detached single-storey home in a peaceful environment ideal for seniors as well as families with small children.

The location in the Svetvinčenat area is suitable for those who want to live close to nature, with the privacy provided by their own yard and grounds, yet still close enough to all the events and festivals that central Istria is known for.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Ez az ingatlan található: Svetvinčenat, Istarska županija. Összterület: 84,53 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 371.000 € (4.389 €/m²). Építés éve: 2026. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Svetvinčenat.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.