Ház, 220 m², Svetvinčenat | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Svetvinčenat, Istarska županija · alapterület: 220 m² · szobák: 4 · fürdőszobák: 3 · építés éve: 2019 · ár: 499.000 € · ár/m²: 2.268 € · Hiv.: GIK-471.

A fully furnished and equipped villa with a swimming pool, with a surface area of 220 m2, is for sale, arranged over two floors. On the ground floor there is a living room with access to a covered terrace, a kitchen with dining area, a bedroom and a bathroom. An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms, one with a private bathroom and two sharing one. In the fully fenced yard next to the house there is a swimming pool with a paved sunbathing area, and those seeking relief from the strong sun can find it in the shade of the trees and greenery that surround the entire property. The property is ideal for investment in tourism and for lovers of untouched nature, far from the city bustle. It is located a few minutes' drive from the Renaissance town of Svetvinčenat, known for Morosini-Grimani Castle, which is the symbol of the place and the most important fortress of the Venetian army of that time in Istria.

Ez az ingatlan található: Svetvinčenat, Istarska županija. Összterület: 220 m². 4 szoba. 3 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 499.000 € (2.268 €/m²). Építés éve: 2019. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Svetvinčenat.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.