Ház, 220 m², Vodnjan (Dignano) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · alapterület: 220 m² · szobák: 4 · hálószobák: 4 · fürdőszobák: 5 · építés éve: 2014 · ár: 520.000 € · ár/m²: 2.364 € · Hiv.: DIK-633.

A new villa with a swimming pool is for sale. The house is located on a 570 m2 plot, enclosed by a high wall that ensures privacy. The yard is beautifully landscaped, with a maintained lawn planted with several olive trees, fruit trees, and flowers. On one part there is a swing for children. Around the pool there is a landscaped area for sun loungers, garden furniture, and a barbecue. The house has an area of 220 m2 and consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor there is a large hallway, a guest toilet, a small room/storage room, 1 bedroom with its own bathroom, and in one part there is a large kitchen, dining room, and living room with access to the terrace. On the ground floor there is also a boiler room with a 300-liter capacity, connected to solar panels. Internal stairs lead to the upper floor, where there are 3 bedrooms, each with its own bathroom and toilet. Each room has access to a terrace with an open view, on one side of the forest and on the other of the sea. The house is built to a very high standard - thermal facade with 10 cm styrofoam insulation, PVC joinery, beautiful interior doors, quality tiles and laminate, high-quality bathroom fixtures, and each room has its own inverter air conditioner. The house is beautifully furnished with quality furniture that is sold together with the house. In front of the house there are two parking spaces. The distance from beautiful Fažana and the most beautiful beaches of Istria is about ten kilometers, to the old town of Vodnjan 5 kilometers, to Pula 15, and to Rovinj just under 30 kilometers. It is located in a sufficiently quiet place that provides an undisturbed holiday without the bustle of tourists, yet close enough to interesting locations in whichever direction you go.

Ez az ingatlan található: Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Összterület: 220 m². 4 szoba. 4 hálószoba. 5 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 520.000 € (2.364 €/m²). Építés éve: 2014. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Vodnjan (Dignano).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.