Ház, 64 m², Pazin | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Pazin, Istarska županija · alapterület: 64 m² · szobák: 1 · hálószobák: 1 · fürdőszobák: 1 · ár: 98.000 € · ár/m²: 1.531 € · Hiv.: BIK-030.

An old Istrian terraced house is for sale, largely renovated, with a beautiful yard of 437 m2 (building land), in the vicinity of Lindar. The residential part of the house has a gross area of 64 m2 (ground floor and first floor). In front of the entrance to the house there is a terrace, and the house is also suitable for a possible extension. The house has a new intermediate floor slab and new internal concrete stairs connecting the ground floor and the first floor. The roof of the house has been completely renovated (waterproofing and thermal insulation, the interior part of the roof structure with laminated beams and ceiling, new roof tiles). The chimney is also completely new, and new sheet metal drainage flashing has been installed. Water has also been connected to the house. The electricity connection is located 10 m from the house, and the telephone connection is right by the house facade. An asphalt road leads to the house and the plot itself. The installation of public lighting in the village is also planned soon. It is oriented to the southwest, so it is sunny all day. It is approximately 500 m from the main road and the Istrian Ypsilon. The house has proper documentation (occupancy permit) and ownership 1/1.

Ez az ingatlan található: Pazin, Istarska županija. Összterület: 64 m². 1 szoba. 1 hálószoba. 1 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 98.000 € (1.531 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Pazin Isztria közigazgatási központja, a belső területeken, a híres Pazini-barlang körül fekszik, amely Jules Verne-t inspirálta. Azoknak a vásárlóknak, akik alacsonyabb árat, nyugodt életet és jó közlekedési kapcsolatokat keresnek a parttal, Pazin a régió egyik legérdekesebb lehetősége.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Pazin.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.