Ház, 206 m², Kanfanar | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Kanfanar, Istarska županija · alapterület: 206 m² · szobák: 5 · hálószobák: 4 · fürdőszobák: 2 · ár: 190.000 € · ár/m²: 922 € · Hiv.: DIK-769.

For sale is an authentic Istrian stone house with a building permit, where renovation has already begun. New intermediate floor structures, the roof, and the terrace have been installed. According to the project, the house has a ground floor with the living area, namely a living room with kitchen and dining room, as well as another larger room that can be converted into a bedroom or, at the owner's wish, for another purpose. On the first floor there are 2 bedrooms, each with its own bathroom, and one additional smaller open space for relaxation. In the attic there is another bedroom with a bathroom. The lowest part of the attic is 1.71 meters high. The plot has enough space for parking several cars, and a swimming pool is planned according to the project. The house has all connections, proper documentation, building permit, and projects. Excellent location, close to all amenities.

Ez az ingatlan található: Kanfanar, Istarska županija. Összterület: 206 m². 5 szoba. 4 hálószoba. 2 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 190.000 € (922 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Kanfanar.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.