Ház, 435 m², Ližnjan (Lisignano) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · alapterület: 435 m² · szobák: 7 · hálószobák: 6 · fürdőszobák: 7 · ár: 2.200.000 € · ár/m²: 5.057 € · Hiv.: AIIK-035.

This unique villa with a swimming pool, with an area of 435 m2, is for sale. It is situated on a spacious plot surrounded by a green area of 2800 m2, which ensures peace and privacy for the owners. Within the courtyard area, in the immediate vicinity of the pool, there is a smaller house of 165 m2 with a large two-level terrace. It has an outdoor kitchen and an additional fireplace, as well as an entertainment room with a billiards table, darts, and table football. Next to the house there is an additional toilet. The outdoor pool itself is 50 m2 and has a heating/cooling system, so the temperature can be regulated. The ground floor of this beautiful villa consists of a large and bright living room with access to the luxurious garden and pool, a rustic kitchen, and a Mediterranean terrace with a fireplace and a view of the courtyard. The upper floors feature 6 bedrooms and 6 bathrooms. The villa is fully air-conditioned, and its stone elements ensure a pleasant temperature during the summer months. A walled and covered parking area is provided for 5 vehicles. We are at your disposal for additional information.

Ez az ingatlan található: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Összterület: 435 m². 7 szoba. 6 hálószoba. 7 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 2.200.000 € (5.057 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Ližnjan (Lisignano).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.